Avenida Nova Cantareira, 599 (Santana)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.597/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 428 mil
119 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.597/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 428 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.487/m²
Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas16%
  1. 02/07/2026AN. 13 AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 338 mil (79%)119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
  2. 10/06/2026AN. 16 AP. 164Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 247 mil (51%)119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
  3. 07/05/2026AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
  4. 13/04/2026AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 259 mil (50%)119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
  5. 23/04/2026AN. 7 AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 426.000R$ 3.580/m²
  6. 21/10/2025AN. 16 AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
  7. 05/09/2025AN 11 AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 433.000R$ 3.639/m²
  8. 05/02/2025AN. 14 AP. 143Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  9. 12/09/2024AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (40%)119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
  10. 05/04/2024AN. 14 AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
  11. 04/08/2023AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 340.000R$ 2.857/m²
  12. 05/07/2023AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 189 mil (51%)119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²
  13. 13/02/2023AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 373.000R$ 3.134/m²
  14. 15/09/2022AN. 16 AP. 161Apartamento em condomínio · construído em 198122,22% transferido119 m²R$ 130.000—
  15. 15/07/2022AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
  16. 16/06/2022AN 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
  17. 14/09/2021AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 325.000R$ 2.731/m²
  18. 09/06/2021AN. 8 AP. 83Apartamento em condomínio · construído em 198180% transferido119 m²R$ 288.000—
  19. 05/11/2020AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²
  20. 24/11/2020AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 327.145R$ 2.749/m²
  21. 19/02/2020AN 15 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 198133,3% transferido119 m²R$ 133.333—
  22. 16/12/2019AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 330.000R$ 2.773/m²
  23. 08/11/2019AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 330.000R$ 2.773/m²
  24. 06/02/2019AN 15 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido119 m²R$ 133.333—
  25. 14/09/2018AN 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 340.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.876 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~43 unidades de 119 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 357 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.594/m² · 23
2012R$ 1.765/m² · 2R$ 2.461/m² · 17
2013R$ 3.235/m² · 1R$ 2.631/m² · 20
2014R$ 2.941/m² · 1R$ 2.549/m² · 10
2015R$ 2.878/m² · 2R$ 2.615/m² · 22
2016R$ 277/m² · 1R$ 2.841/m² · 6
2017R$ 2.521/m² · 3R$ 2.521/m² · 9
2018R$ 2.857/m² · 1R$ 3.158/m² · 8
2019R$ 2.773/m² · 2R$ 2.826/m² · 18
2020R$ 2.929/m² · 2R$ 2.909/m² · 14
2021R$ 2.731/m² · 1R$ 2.788/m² · 20
2022R$ 2.773/m² · 2R$ 3.092/m² · 24
2023R$ 3.109/m² · 3R$ 3.345/m² · 21
2024R$ 3.613/m² · 2R$ 3.786/m² · 14
2025R$ 3.487/m² · 3R$ 3.645/m² · 22
2026R$ 3.613/m² · 5R$ 3.456/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220152018202120245 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.765/m²
20131 vendas · R$ 3.235/m²
20141 vendas · R$ 2.941/m²
20152 vendas · R$ 2.878/m²
20161 vendas · R$ 277/m²
20173 vendas · R$ 2.521/m²
20181 vendas · R$ 2.857/m²
20192 vendas · R$ 2.773/m²
20202 vendas · R$ 2.929/m²
20211 vendas · R$ 2.731/m²
20222 vendas · R$ 2.773/m²
20233 vendas · R$ 3.109/m²
20242 vendas · R$ 3.613/m²
20253 vendas · R$ 3.487/m²
20265 vendas · R$ 3.613/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
  • Sem financiamento informado2784%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado2784%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3797%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3797%R$ 11,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nova Cantareira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 354Apartamento12R$ 3.530/m²R$ 470 mil
Nº 387Loja1R$ 2.465/m²R$ 801 mil
Nº 396Loja1R$ 6.446/m²R$ 5,6 mi
Nº 428Galpão, indústria e serviços1R$ 1.829/m²R$ 2,7 mi
Nº 647Prédio inteiro1R$ 9.909/m²R$ 2,1 mi
Nº 672Apartamento9R$ 4.150/m²R$ 311 mil
Nº 677Prédio inteiro1R$ 8.189/m²R$ 737 mil
Nº 806Loja1R$ 5.866/m²R$ 1,7 mi
Nº 835Prédio inteiro2R$ 3.247/m²R$ 2,2 mi
Nº 857Loja1R$ 6.665/m²R$ 5,8 mi

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