Avenida Nova Cantareira, 835 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.247/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 664 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.247/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (664 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.586/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.233/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.631/m²
Financiadas—
- 03/11/2022/837Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970664 m²R$ 2.588.557R$ 3.898/m²
- 10/11/2020837Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970664 m²R$ 905.000R$ 1.363/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 664 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.763/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.363/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.626/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
Calculadora
R$ 1.283.977R$ 4.586/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 737 mil |
| Nº 806 | Loja | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 939 | Loja | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 472 mil |
| Nº 946 | Loja | 1 | R$ 689/m² | R$ 319 mil |
| Nº 947 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 261 mil |
| Nº 978 | Loja | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 483 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 1,5 mi |