Avenida Nova Cantareira, 101 (Santana)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 569 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.307/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
176 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 569 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.307/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 645 mil (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²
Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 569 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 1.989/m²
Financiadas58%
  1. 26/06/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 413 mil (73%)176 m²R$ 569.050R$ 3.233/m²
  2. 27/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 392 mil (87%)176 m²R$ 450.000R$ 2.557/m²
  3. 25/11/2022AP 182 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 625 mil (76%)332 m²R$ 825.000R$ 2.485/m²
  4. 07/11/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 520.000R$ 2.955/m²
  5. 20/09/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 285 mil (54%)176 m²R$ 530.000R$ 3.011/m²
  6. 12/02/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 281.700R$ 1.601/m²
  7. 30/10/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 256 mil (76%)176 m²R$ 338.511R$ 1.923/m²
  8. 13/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 400 mil (85%)176 m²R$ 470.000R$ 2.670/m²
  9. 29/10/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 120.000R$ 682/m²
  10. 06/05/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (64%)176 m²R$ 393.414R$ 2.235/m²
  11. 13/04/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 350.000R$ 1.989/m²
  12. 20/04/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 91.000R$ 517/m²
  13. 05/05/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 151.600R$ 861/m²
  14. 24/09/2013AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 310.000R$ 1.761/m²
  15. 24/05/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 360.000R$ 2.045/m²
  16. 25/10/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 265.000R$ 1.506/m²
  17. 15/12/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 350.000R$ 1.989/m²
  18. 05/10/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 250.000R$ 1.420/m²
  19. 24/01/2011AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1992176 m²R$ 275.000R$ 1.563/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.019 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,2 mi
~84 unidades de 176 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 919 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.563/m² · 3R$ 1.594/m² · 23
2012R$ 1.506/m² · 1R$ 2.461/m² · 17
2013R$ 1.903/m² · 2R$ 2.631/m² · 20
2014R$ 861/m² · 1R$ 2.549/m² · 10
2015—R$ 2.615/m² · 22
2016R$ 517/m² · 1R$ 2.841/m² · 6
2017R$ 1.989/m² · 1R$ 2.521/m² · 9
2018—R$ 3.158/m² · 8
2019R$ 1.459/m² · 2R$ 2.826/m² · 18
2020R$ 2.297/m² · 2R$ 2.909/m² · 14
2021R$ 1.601/m² · 1R$ 2.788/m² · 20
2022R$ 2.955/m² · 3R$ 3.092/m² · 24
2023—R$ 3.345/m² · 21
2024—R$ 3.786/m² · 14
2025—R$ 3.645/m² · 22
2026R$ 2.895/m² · 2R$ 3.456/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132016201920212026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.563/m²
20121 vendas · R$ 1.506/m²
20132 vendas · R$ 1.903/m²
20141 vendas · R$ 861/m²
20161 vendas · R$ 517/m²
20171 vendas · R$ 1.989/m²
20192 vendas · R$ 1.459/m²
20202 vendas · R$ 2.297/m²
20211 vendas · R$ 1.601/m²
20223 vendas · R$ 2.955/m²
20262 vendas · R$ 2.895/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
  • Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1458%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Execuções, leilões e retomadas37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 7,4 mi
Execuções, leilões e retomadas37,5%R$ 654 mil

Calculadora

R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nova Cantareira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Galpão, indústria e serviços1R$ 10.662/m²R$ 6,7 mi
Nº 74Apartamento33R$ 5.226/m²R$ 810 mil
Nº 77Prédio inteiro1R$ 3.879/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento18R$ 4.053/m²R$ 288 mil
Nº 125Casa3R$ 4.030/m²R$ 625 mil
Nº 129Casa2R$ 6.789/m²R$ 543 mil
Nº 147Galpão, indústria e serviços1R$ 5.526/m²R$ 4,1 mi
Nº 161Loja1R$ 9.064/m²R$ 1,2 mi
Nº 170Galpão, indústria e serviços1R$ 9.045/m²R$ 4,2 mi
Nº 173Vaga de garagem30R$ 2.766/m²R$ 77 mil

Ver a Avenida Nova Cantareira completa →