Avenida Nova Cantareira, 100 (Santana)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.053/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.053/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 288 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 3.337/m²
Financiadas21%
- 17/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 24/01/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 09/12/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197854 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 17/09/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197866,67% transferido71 m²R$ 178.505—
- 06/02/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 224 mil (88%)69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- 21/12/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 216.000R$ 3.042/m²
- 16/02/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 208 mil (92%)69 m²R$ 227.292R$ 3.294/m²
- 19/01/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197854 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 17/12/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 277.000R$ 3.901/m²
- 21/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 288.000R$ 4.056/m²
- 01/07/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197866,67% transferido71 m²R$ 200.000—
- 23/12/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 107.560R$ 1.559/m²
- 26/10/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (63%)71 m²R$ 239.951R$ 3.380/m²
- 22/01/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 22/10/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 70 mil (27%)71 m²R$ 258.000R$ 3.634/m²
- 18/02/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 29/11/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 03/10/2013AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 30/05/2012AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197871 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 14/01/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 135.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
833 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~36 unidades de 71 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
3 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.606/m² · 2 | R$ 2.631/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.225/m² · 2 | R$ 2.549/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.559/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 2.788/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.294/m² · 3 | R$ 3.092/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 3.645/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.456/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.225/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.559/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Sem financiamento informado2589%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 722 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 89% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 33 | R$ 5.226/m² | R$ 810 mil |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 18 | R$ 3.307/m² | R$ 645 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 625 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 543 mil |
| Nº 147 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 173 | Vaga de garagem | 30 | R$ 2.766/m² | R$ 77 mil |