Avenida Nova Cantareira, 10 (Santana)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 766 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.096/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 766 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.096/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 641 mil (207 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 766 mil
Maior valorR$ 766 mil
Mediana da listaR$ 2.178/m²
Financiadas37%
- 10/12/2024AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 613 mil (80%)c/ vaga207 m²R$ 766.000R$ 3.700/m²
- 08/11/2023AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 235.000R$ 1.135/m²
- 30/08/2023AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 500.000R$ 2.415/m²
- 14/07/2023AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 115 mil (22%)c/ vaga207 m²R$ 525.000R$ 2.536/m²
- 10/01/2023AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 217 mil (31%)c/ vaga207 m²R$ 695.000R$ 3.357/m²
- 06/09/2022AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga207 m²R$ 498.000R$ 2.406/m²
- 21/07/2022AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 575.000R$ 2.778/m²
- 11/07/2022AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 522.000R$ 2.522/m²
- 16/05/2022AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
- 04/04/2022AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 360 mil (71%)c/ vaga207 m²R$ 510.000R$ 2.464/m²
- 25/10/2021AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 330.000R$ 1.594/m²
- 16/09/2021AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 436.765R$ 2.110/m²
- 30/08/2021AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (43%)c/ vaga207 m²R$ 530.000R$ 2.560/m²
- 08/06/2021AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 338 mil (73%)c/ vaga207 m²R$ 465.000R$ 2.246/m²
- 19/02/2020AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 22.081R$ 107/m²
- 31/05/2019AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 630.000R$ 3.043/m²
- 10/11/2017AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 390.000R$ 1.884/m²
- 27/08/2015AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 510.000R$ 2.464/m²
- 19/08/2015AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 366.000R$ 1.768/m²
- 18/03/2014AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 470.000R$ 2.271/m²
- 02/11/2012AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 395.000R$ 1.908/m²
- 14/03/2012AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 255 mil (68%)c/ vaga207 m²R$ 375.000R$ 1.812/m²
- 15/12/2011AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 90.000R$ 435/m²
- 15/12/2011AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 90.000R$ 435/m²
- 15/12/2011AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga207 m²R$ 90.000R$ 435/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.529 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~112 unidades de 207 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 930/m² · 6 | R$ 1.594/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.860/m² · 2 | R$ 2.461/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.631/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.116/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 18 |
| 2020 | R$ 107/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.178/m² · 4 | R$ 2.788/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 5 | R$ 3.092/m² · 24 |
| 2023 | R$ 2.476/m² · 4 | R$ 3.345/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.645/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.456/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 930/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 107/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Cessões de direitos13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 11,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 25 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,5% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 33 | R$ 5.226/m² | R$ 810 mil |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 18 | R$ 4.053/m² | R$ 288 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 18 | R$ 3.307/m² | R$ 645 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 625 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 543 mil |
| Nº 147 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 4,2 mi |