Avenida Leoncio de Magalhães, 357 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.867/m²
Financiadas—
- 21/08/2023363Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995362 m²R$ 1.400.000R$ 3.867/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 830 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 806 mil |
| Nº 383 | Outros | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 391 | Outros | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 13.230/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 523 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 17.438/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 523 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 569 mil |