Avenida Água Fria, 59 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 123 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 123 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.961/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 3.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas—
- 21/02/2024CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198033,33% transferido160 m²R$ 123.333—
- 12/01/2023CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198066,66% transferido160 m²R$ 246.667—
- 23/01/2016CS 2Residência · construído em 1975115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~3 unidades de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 355.268R$ 2.961/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 657 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 491 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 34 | R$ 5.082/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 521 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Outros | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 872 mil |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 654 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 367 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 13.541/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 34 | R$ 3.377/m² | R$ 435 mil |