Avenida Água Fria, 188 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 08/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 657 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 491 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 34 | R$ 5.082/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 521 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Outros | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 872 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 367 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 13.541/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 34 | R$ 3.377/m² | R$ 435 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 594 mil |