Rua Vitorino Carmilo, 78 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.905/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.905/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 636 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.868/m² – R$ 5.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 04/11/2024CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944SFH · R$ 330 mil (59%)160 m²R$ 560.000R$ 3.500/m²
- 30/09/2024CS 2Residência · construído em 1944SFH · R$ 185 mil (40%)70 m²R$ 465.000R$ 6.643/m²
- 11/07/2022CS 4Residência · construído em 1954SFH · R$ 150 mil (27%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
113 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.254/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.069/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.071/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.071/m² |
Calculadora
R$ 528.912R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 284 mil |
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 728 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 3.863/m² | R$ 347 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 631 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 536 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 126 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.775/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 5,4 mi |