Rua Vitorino Carmilo, 35 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.863/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.863/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 347 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 3.580/m²
Financiadas—
- 23/02/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196991 m²R$ 339.000R$ 3.725/m²
- 13/01/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196991 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
- 09/12/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 154 mil (74%)58 m²R$ 207.612R$ 3.580/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 208 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 604 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 284 mil |
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 728 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 631 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 536 mil |
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 6.905/m² | R$ 636 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 126 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.775/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 5,4 mi |