Rua Vitorino Carmilo, 102 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 5.375/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,8 mi
1070 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 5.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (1.070 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.695/m²
Unidade típica
R$ 5 mi
~655 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.960/m² – R$ 8.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 4.458/m²
Financiadas99%
  1. 14/08/2026APTO 905Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  2. 29/07/2026APTO 915Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 240 mil (69%)1.070 m²R$ 350.000—
  3. 03/07/2026APTO 605 TIPO BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  4. 06/07/2026APTO 608 TIPO COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 262 mil (75%)1.070 m²R$ 350.000—
  5. 10/07/2026APTO 908 TIPO COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)1.070 m²R$ 350.000—
  6. 14/07/2026APTO 214Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 237 mil (79%)1.070 m²R$ 300.000—
  7. 23/07/2026APTO 518Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.070 m²R$ 300.000—
  8. 21/07/2026APTO 409Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)1.070 m²R$ 278.445—
  9. 30/06/2026APTO 912Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.070 m²R$ 300.000—
  10. 26/06/2026APTO 914Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 235 mil (78%)1.070 m²R$ 300.000—
  11. 25/05/2026APTO 802 TIPO AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,03% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)1.070 m²R$ 500.000—
  12. 07/05/2026APTO 508Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 271 mil (78%)1.070 m²R$ 350.000—
  13. 27/05/2026APTO 1608 TIPO COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 277 mil (79%)1.070 m²R$ 350.000—
  14. 07/05/2026APTO 1504Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)1.070 m²R$ 350.000—
  15. 15/05/2026APTO 1808 TIPO COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  16. 14/05/2026APTO 212 TIPO EOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,01% transferidoSFH · R$ 230 mil (77%)1.070 m²R$ 300.000—
  17. 25/05/2026APTO 516 TIPO FOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,19% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.070 m²R$ 275.000—
  18. 14/04/2026APTO 509 TIPO DOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  19. 10/04/2026APTO 1404 TIPO BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 231 mil (66%)1.070 m²R$ 350.000—
  20. 17/04/2026APTO 715 TIPO COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  21. 27/04/2026APTO 1406 TIPO BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  22. 30/04/2026APTO 505Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 248 mil (71%)1.070 m²R$ 350.000—
  23. 27/03/2026APTO 1417 TIPO BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  24. 18/03/2026APTO 1009 TIPO DOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.070 m²R$ 350.000—
  25. 11/03/2026APTO 909 TIPO DOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,02% transferidoSFH · R$ 258 mil (74%)1.070 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
965 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.070 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
180 de 181 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.000/m² · 3
2012—R$ 641/m² · 1
2016—R$ 1.125/m² · 2
2019—R$ 632/m² · 1
2023—R$ 6.622/m² · 2
2024R$ 4.458/m² · 1R$ 5.846/m² · 3
2025—R$ 6.334/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17999%
  • Minha Casa Minha Vida10,6%
  • Sem financiamento informado10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17999%R$ 61,7 mi
Minha Casa Minha Vida10,6%R$ 278 mil
Sem financiamento informado10,6%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 5.040.282R$ 7.695/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Prédio inteiro1R$ 3.641/m²R$ 728 mil
Nº 35Apartamento3R$ 3.863/m²R$ 347 mil
Nº 39Loja1R$ 4.182/m²R$ 631 mil
Nº 53Loja1R$ 3.576/m²R$ 536 mil
Nº 78Casa3R$ 6.905/m²R$ 636 mil
Nº 96Galpão, indústria e serviços2R$ 5.982/m²R$ 2,7 mi
Nº 105Loja1R$ 7.902/m²R$ 22,5 mi
Nº 126Galpão, indústria e serviços2R$ 2.775/m²R$ 4,2 mi
Nº 136Galpão, indústria e serviços1R$ 6.044/m²R$ 5,4 mi
Nº 161Apartamento1R$ 2.674/m²R$ 225 mil

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