Rua Pirineus, 59 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.527/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 418 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.527/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 388 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.454/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 5.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 09/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 288 mil (69%)100 m²R$ 418.000R$ 4.180/m²
- 02/07/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 249 mil (89%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 26/05/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 17/08/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 182 mil (67%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 14/11/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 50.000R$ 595/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
305 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~12 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.795/m² · 5 |
| 2012 | R$ 595/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.301/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.739/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 3.632/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.247/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.677/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 595/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 968 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 458.073R$ 5.453/m² · curva logradouro