Rua Martim Francisco, 203 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.172/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.919/m² – R$ 9.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 6.724/m²
Financiadas—
- 13/06/2026207 E 213Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1939580 m²R$ 3.900.000R$ 6.724/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
404 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.731/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.645/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.679/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.151.692R$ 7.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 18 | R$ 5.497/m² | R$ 485 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 14 | R$ 6.927/m² | R$ 381 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 10.961/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 29 | R$ 6.181/m² | R$ 377 mil |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 11.500/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 2 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 2,2 mi |