Rua Jesuino Pascoal, 97 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.216/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.216/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 40 mil (18 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 82 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas—
- 25/03/2025BOX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195950% transferido18 m²R$ 31.269—
- 13/12/2024BOX DUPLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197030 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
- 20/12/2023BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195918 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 01/02/2013BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195918 m²R$ 17.127R$ 952/m²
- 09/08/2011BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195918 m²R$ 17.000R$ 944/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 | R$ 926/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2013 | R$ 952/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.080/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 82.100R$ 3.041/m² · curva bairro