Rua Jesuino Pascoal, 118 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.308/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.308/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 454 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.461/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.929/m² – R$ 7.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas17%
- 14/08/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 405.000R$ 5.625/m²
- 05/06/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 11/08/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197670 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 21/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- 24/06/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 17/04/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 324 mil (90%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 14/02/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197670 m²R$ 258.000R$ 3.686/m²
- 18/10/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 30 mil (18%)70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- 29/02/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 19765,68% transferidoSFH · R$ 207 mil (86%)72 m²R$ 240.000—
- 12/09/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
271 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~19 unidades de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.596/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.459/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.686/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.196/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.811/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.280/m² · 2 | R$ 5.342/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.253/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.041/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.461/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial vertical18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 355.137R$ 6.457/m² · curva logradouro