Rua Doutor Veiga Filho, 696 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 14,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 47.567/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,2 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 14,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 47.567/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,2 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.995/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.966/m² – R$ 30.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 14,8 mi
Maior valorR$ 14,8 mi
Mediana da listaR$ 41.654/m²
Financiadas—
- 15/01/2026LojaLoja · construído em 1980193 m²R$ 14.778.592R$ 76.573/m²
- 18/08/2022LojaLoja · construído em 1980193 m²R$ 1.300.000R$ 6.736/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 10.031/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.148/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.736/m² · 1 | R$ 6.736/m² · 1 |
| 2026 | R$ 76.573/m² · 1 | R$ 76.573/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.736/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 76.573/m² |
Calculadora
R$ 2.121.947R$ 10.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Apartamento | 8 | R$ 7.538/m² | R$ 2 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 20.993/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 3 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 11 | R$ 5.770/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 698 | Casa | 2 | R$ 13.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 602 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 10.658/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.332/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 2 | R$ 3.416/m² | R$ 266 mil |