Rua do Bosque, 145 (Santa Cecília)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 7.432/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 11,6 mi
1558 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 346 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 7.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,6 mi (1.558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²
Unidade típica
R$ 6,8 mi
~1.558 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 13,8 mi
Mediana da listaR$ 6.511/m²
Financiadas96%
  1. 19/08/2026apto 2404 torre AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)1.558 m²R$ 345.507—
  2. 20/08/2026APTO 1804 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)1.558 m²R$ 332.702—
  3. 20/08/2026APTM 2108 TR BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)1.558 m²R$ 262.479—
  4. 22/07/2026APTM 1703 TR BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,02% transferidoMCMV · R$ 389 mil (80%)1.558 m²R$ 486.000—
  5. 22/07/2026APTM 1509 TR BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,02% transferidoMCMV · R$ 389 mil (80%)1.558 m²R$ 486.000—
  6. 27/07/2026APTO 1809 TORRE BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,02% transferidoMCMV · R$ 389 mil (80%)1.558 m²R$ 486.000—
  7. 17/07/2026APTO 2202 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 326 mil (80%)1.558 m²R$ 408.000—
  8. 23/07/2026APTM 2311 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)1.558 m²R$ 400.000—
  9. 17/07/2026APTO 1510 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 316 mil (80%)1.558 m²R$ 395.152—
  10. 22/07/2026APTM 1011 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (79%)1.558 m²R$ 387.013—
  11. 23/07/2026APTM 503 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 295 mil (80%)1.558 m²R$ 368.564—
  12. 16/07/2026APTM 2204 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.558 m²R$ 350.000—
  13. 16/07/2026APTM 1704 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.558 m²R$ 350.000—
  14. 23/07/2026APTM 2104 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)1.558 m²R$ 348.270—
  15. 31/07/2026APTM 705 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)1.558 m²R$ 315.000—
  16. 17/07/2026APTO 2304 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)1.558 m²R$ 289.051—
  17. 23/07/2026APTM 2401 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.558 m²R$ 275.000—
  18. 16/07/2026APTM 2112 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.558 m²R$ 275.000—
  19. 17/07/2026APTO 1912 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.558 m²R$ 275.000—
  20. 17/07/2026APTO 1014 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.558 m²R$ 275.000—
  21. 16/07/2026APTM 1214 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.558 m²R$ 275.000—
  22. 17/07/2026APTO 1913 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)1.558 m²R$ 273.983—
  23. 29/07/2026APTM 2001 TR BArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)1.558 m²R$ 270.669—
  24. 17/07/2026APTO 1509 TORRE AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)1.558 m²R$ 269.569—
  25. 17/07/2026APTM 1914 TR AArmazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)1.558 m²R$ 264.895—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.895 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
1 unidade de 1.558 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.526 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
48 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
92%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.000/m² · 1
2015—R$ 1.107/m² · 1
2016—R$ 2.005/m² · 2
2020R$ 4.172/m² · 1R$ 4.172/m² · 1
2022—R$ 2.257/m² · 1
2025—R$ 4.000/m² · 1
2026R$ 8.849/m² · 1R$ 8.849/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20202026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 4.172/m²
20261 vendas · R$ 8.849/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24%
  • Minha Casa Minha Vida4692%
  • Sem financiamento informado24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24%R$ 803 mil
Minha Casa Minha Vida4692%R$ 13,6 mi
Sem financiamento informado24%R$ 20,3 mi

Calculadora

R$ 6.764.444R$ 4.342/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua do Bosque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Apartamento1R$ 4.857/m²R$ 296 mil
Nº 73Prédio inteiro1R$ 2.779/m²R$ 3,3 mi
Nº 91Loja1R$ 4.753/m²R$ 5,8 mi
Nº 130Apartamento36R$ 6.023/m²R$ 265 mil
Nº 136Apartamento20R$ 5.407/m²R$ 238 mil
Nº 206Galpão, indústria e serviços1R$ 4.477/m²R$ 4,7 mi
Nº 232Galpão, indústria e serviços1R$ 2.641/m²R$ 4,3 mi
Nº 253Loja1R$ 2.178/m²R$ 871 mil
Nº 271Loja1R$ 377/m²R$ 106 mil
Nº 292Loja1R$ 3.674/m²R$ 919 mil

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