Rua do Bosque, 136 (Santa Cecília)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.407/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.407/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 238 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.252/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 5.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.398/m²
Financiadas94%
- 08/06/2026AP 1211Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 21/05/2026AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 199.854R$ 4.542/m²
- 27/03/2026AP 1108Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
- 27/03/2026AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 230.800R$ 5.245/m²
- 20/01/2026AP 1203Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
- 04/11/2025AP 1109Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 13/08/2025AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 219 mil (95%)44 m²R$ 230.109R$ 5.230/m²
- 26/06/2025AP 1110Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 233 mil (75%)44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
- 17/01/2025AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 204 mil (80%)44 m²R$ 255.000R$ 5.795/m²
- 10/01/2025AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 213 mil (95%)44 m²R$ 224.649R$ 5.106/m²
- 29/11/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 23/10/2024AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 208 mil (95%)44 m²R$ 219.338R$ 4.985/m²
- 03/10/2024AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 208 mil (95%)44 m²R$ 218.793R$ 4.973/m²
- 06/09/2024AP 1411Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 209 mil (75%)44 m²R$ 279.728R$ 6.357/m²
- 02/09/2024AP 909Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 240.758R$ 5.472/m²
- 28/08/2024AP 804Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
- 09/08/2024AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 188 mil (80%)44 m²R$ 235.000R$ 5.341/m²
- 20/06/2024AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 228.138R$ 5.185/m²
- 12/04/2024AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 95 mil (40%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 16/04/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 232.258R$ 5.279/m²
- 29/01/2024AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 20220,02% transferido44 m²R$ 237.914—
- 18/01/2024APTO 504 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 233.200—
- 01/11/2023V RUDGE TB AP709Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 186 mil (70%)—R$ 264.000—
- 01/11/2023V RUDGE TB AP709Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 186 mil (70%)—R$ 264.000—
- 06/11/2023AP 707 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 235.783—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.208 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~211 unidades de 44 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 11.604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
228 de 243 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
16%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · 222 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.899/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.398/m² · 10 | R$ 5.383/m² · 292 |
| 2025 | R$ 5.682/m² · 5 | R$ 5.230/m² · 118 |
| 2026 | R$ 5.245/m² · 5 | R$ 5.245/m² · 51 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 10 vendas · R$ 5.398/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.245/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.543/m² – R$ 4.669/m² | 1 |
| R$ 4.669/m² – R$ 4.794/m² | 0 |
| R$ 4.794/m² – R$ 4.919/m² | 0 |
| R$ 4.919/m² – R$ 5.044/m² | 2 |
| R$ 5.044/m² – R$ 5.169/m² | 1 |
| R$ 5.169/m² – R$ 5.294/m² | 4 |
| R$ 5.294/m² – R$ 5.419/m² | 1 |
| R$ 5.419/m² – R$ 5.544/m² | 3 |
| R$ 5.544/m² – R$ 5.669/m² | 1 |
| R$ 5.669/m² – R$ 5.794/m² | 1 |
| R$ 5.794/m² – R$ 5.920/m² | 1 |
| R$ 5.920/m² – R$ 6.045/m² | 0 |
| R$ 6.045/m² – R$ 6.170/m² | 0 |
| R$ 6.170/m² – R$ 6.295/m² | 0 |
| R$ 6.295/m² – R$ 6.420/m² | 1 |
| R$ 6.420/m² – R$ 6.545/m² | 0 |
| R$ 6.545/m² – R$ 6.670/m² | 1 |
| R$ 6.670/m² – R$ 6.795/m² | 0 |
| R$ 6.795/m² – R$ 6.920/m² | 0 |
| R$ 6.920/m² – R$ 7.045/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19078%
- Minha Casa Minha Vida3816%
- Sem financiamento informado156,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 190 | 78% | R$ 47,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 38 | 16% | R$ 9,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 6,2% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24397%
- Execuções, leilões e retomadas72,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 243 | 97% | R$ 60,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2,8% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 456.941R$ 5.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Bosque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 296 mil |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 36 | R$ 6.023/m² | R$ 265 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.432/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 871 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 377/m² | R$ 106 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 919 mil |