Rua do Bosque, 130 (Santa Cecília)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.023/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 224 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.023/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 265 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.252/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 5.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.070/m²
Financiadas62%
- 05/08/2026AP 704 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 224.000R$ 5.091/m²
- 24/06/2026AP 1304 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 150 mil (56%)44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
- 15/05/2026AP 12 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202245 m²R$ 156.307R$ 3.473/m²
- 11/02/2026AP 904 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 318.000R$ 7.227/m²
- 24/11/2025AP 8 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 295.000R$ 6.705/m²
- 24/11/2025AP 903 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 190 mil (73%)44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
- 26/09/2025AP 501 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 20/09/2025AP 1006 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 214.326R$ 4.871/m²
- 15/08/2025AP 1408 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 13/08/2025AP 1001 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 28/07/2025AP 1204 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 194.000R$ 4.409/m²
- 09/05/2025AP 308 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
- 11/04/2025AP 704 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 223.271R$ 5.074/m²
- 22/01/2025AP 1302 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
- 16/01/2025AP 202 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 219 mil (95%)44 m²R$ 230.631R$ 5.242/m²
- 06/11/2024AP 1308 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 226.933R$ 5.158/m²
- 10/09/2024AP 1310 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 195.279R$ 4.438/m²
- 15/08/2024AP 407 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 203 mil (70%)44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
- 29/08/2024AP 102 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 23/08/2024AP 407 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 180.038R$ 4.092/m²
- 30/04/2024AP 1003 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 277.963R$ 6.317/m²
- 12/04/2024AP 307 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202266,66% transferido44 m²R$ 134.555—
- 12/04/2024AP 307 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202233,33% transferido44 m²R$ 67.277—
- 20/03/2024AP 708 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 221.683R$ 5.038/m²
- 31/01/2024AP 308 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.580 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
91 de 146 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · 110 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.912/m² · 13 | R$ 4.899/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.098/m² · 8 | R$ 5.383/m² · 292 |
| 2025 | R$ 5.242/m² · 11 | R$ 5.230/m² · 118 |
| 2026 | R$ 5.614/m² · 4 | R$ 5.245/m² · 51 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 13 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.614/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.558/m² – R$ 3.728/m² | 1 |
| R$ 3.728/m² – R$ 3.898/m² | 0 |
| R$ 3.898/m² – R$ 4.068/m² | 0 |
| R$ 4.068/m² – R$ 4.238/m² | 1 |
| R$ 4.238/m² – R$ 4.408/m² | 1 |
| R$ 4.408/m² – R$ 4.577/m² | 3 |
| R$ 4.577/m² – R$ 4.747/m² | 0 |
| R$ 4.747/m² – R$ 4.917/m² | 2 |
| R$ 4.917/m² – R$ 5.087/m² | 4 |
| R$ 5.087/m² – R$ 5.257/m² | 4 |
| R$ 5.257/m² – R$ 5.427/m² | 0 |
| R$ 5.427/m² – R$ 5.597/m² | 2 |
| R$ 5.597/m² – R$ 5.766/m² | 1 |
| R$ 5.766/m² – R$ 5.936/m² | 1 |
| R$ 5.936/m² – R$ 6.106/m² | 0 |
| R$ 6.106/m² – R$ 6.276/m² | 1 |
| R$ 6.276/m² – R$ 6.446/m² | 1 |
| R$ 6.446/m² – R$ 6.616/m² | 2 |
| R$ 6.616/m² – R$ 6.786/m² | 1 |
| R$ 6.786/m² – R$ 6.955/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7853%
- Minha Casa Minha Vida138,9%
- Sem financiamento informado5538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 78 | 53% | R$ 17,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 13 | 8,9% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 55 | 38% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14697%
- Cessões de direitos21,3%
- Execuções, leilões e retomadas32%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 146 | 97% | R$ 32,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,3% | R$ 227 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 456.941R$ 5.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Bosque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 296 mil |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 20 | R$ 5.407/m² | R$ 238 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.432/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 871 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 377/m² | R$ 106 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 919 mil |