Rua Canuto do Val, 88 (Santa Cecília)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.574/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.574/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 485 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.179/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.549/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.057/m²
Financiadas36%
  1. 21/08/2026AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga87 m²R$ 220.000—
  2. 26/05/2026AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 339 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  3. 29/10/2025AP 164 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
  4. 15/10/2024AP 134 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
  5. 16/09/2024AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  6. 10/04/2023AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 269 mil (49%)c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  7. 28/10/2022AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 160 mil (35%)c/ vaga87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  8. 28/12/2021AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 545.000R$ 6.264/m²
  9. 08/12/2021AP 151 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
  10. 05/11/2021AP.133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  11. 24/09/2021AP 173 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 350 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  12. 13/09/2021AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  13. 30/04/2021AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  14. 08/03/2021AP 182 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 555.000R$ 6.379/m²
  15. 05/01/2021AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  16. 11/09/2018AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  17. 29/06/2018AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  18. 25/04/2018AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
  19. 25/09/2017AP 192 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  20. 30/06/2017AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (63%)c/ vaga87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
  21. 20/01/2016AP 144 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 451.200R$ 5.186/m²
  22. 29/04/2015AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 216 mil (62%)c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  23. 29/04/2015AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 4.200R$ 48/m²
  24. 16/03/2015AP 191 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 284 mil (68%)c/ vaga84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  25. 27/03/2015AP 193 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
798 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,1 mi
~159 unidades de 87 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 784 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.299/m² · 3R$ 2.772/m² · 8
2012R$ 4.282/m² · 2R$ 3.908/m² · 5
2013R$ 2.356/m² · 5R$ 4.388/m² · 9
2014R$ 6.092/m² · 1R$ 5.363/m² · 2
2015R$ 3.797/m² · 4R$ 3.367/m² · 11
2016R$ 5.186/m² · 1R$ 4.939/m² · 4
2017R$ 4.516/m² · 2R$ 5.230/m² · 6
2018R$ 5.057/m² · 3R$ 4.977/m² · 6
2020—R$ 4.419/m² · 3
2021R$ 6.063/m² · 8R$ 6.221/m² · 15
2022R$ 5.287/m² · 1R$ 5.287/m² · 1
2023R$ 6.322/m² · 1R$ 6.322/m² · 5
2024R$ 5.891/m² · 2R$ 5.891/m² · 2
2025R$ 5.345/m² · 1R$ 5.345/m² · 1
2026R$ 5.172/m² · 1R$ 6.194/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112013201520178 vendas2021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.299/m²
20122 vendas · R$ 4.282/m²
20135 vendas · R$ 2.356/m²
20141 vendas · R$ 6.092/m²
20154 vendas · R$ 3.797/m²
20161 vendas · R$ 5.186/m²
20172 vendas · R$ 4.516/m²
20183 vendas · R$ 5.057/m²
20218 vendas · R$ 6.063/m²
20221 vendas · R$ 5.287/m²
20231 vendas · R$ 6.322/m²
20242 vendas · R$ 5.891/m²
20251 vendas · R$ 5.345/m²
20261 vendas · R$ 5.172/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%
  • Consórcio14%
  • Sem financiamento informado1664%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%R$ 3,7 mi
Consórcio14%R$ 450 mil
Sem financiamento informado1664%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3884%
  • Execuções, leilões e retomadas24,4%
  • Operações societárias24,4%
  • Partilhas e divisões12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3884%R$ 14,3 mi
Execuções, leilões e retomadas24,4%R$ 695 mil
Operações societárias24,4%R$ 314 mil
Partilhas e divisões12,2%R$ 264 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,4%R$ 560 mil

Calculadora

R$ 555.970R$ 6.177/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canuto do Val

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 8.475/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento6R$ 5.392/m²R$ 863 mil
Nº 54Prédio inteiro1R$ 9.337/m²R$ 6,5 mi
Nº 67Apartamento6R$ 6.216/m²R$ 342 mil
Nº 105Casa2R$ 8.137/m²R$ 1,3 mi
Nº 108Apartamento22R$ 7.368/m²R$ 264 mil
Nº 136Apartamento3R$ 7.783/m²R$ 759 mil
Nº 145Apartamento1R$ 4.737/m²R$ 512 mil
Nº 157Apartamento9R$ 8.248/m²R$ 632 mil
Nº 253Apartamento3R$ 6.194/m²R$ 567 mil

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