Rua Canuto do Val (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Canuto do Val, em Santa Cecília, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.179/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.179/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 114
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.179/m²6 vendas · mediana R$ 516 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 553 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.549/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 101
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 5.460/m²
Financiadas31%
- 21/08/2026Rua Canuto do Val, 88AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga87 m²R$ 220.000—
- 26/05/2026Rua Canuto do Val, 88AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 339 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- 16/04/2026Rua Canuto do Val, 253APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195492 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- 16/04/2026Rua Canuto do Val, 253A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195492 m²R$ 567.000R$ 6.163/m²
- 16/04/2026Rua Canuto do Val, 253A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195467 m²R$ 415.000R$ 6.194/m²
- 27/03/2026Rua Canuto do Val, 136E 146 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 194298 m²R$ 742.000R$ 7.571/m²
- 29/10/2025Rua Canuto do Val, 88AP 164 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
- 15/10/2024Rua Canuto do Val, 88AP 134 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- 16/09/2024Rua Canuto do Val, 88AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- 11/10/2023Rua Canuto do Val, 67APTO54Apartamento em condomínio · construído em 197355 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
- 25/10/2023Rua Canuto do Val, 108A5 APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 201 mil (79%)41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
- 10/04/2023Rua Canuto do Val, 88AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 269 mil (49%)c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 28/04/2023Rua Canuto do Val, 108A1 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 30/03/2023Rua Canuto do Val, 108A 8 AP 803Apartamento em condomínio · construído em 195534 m²R$ 215.000R$ 6.324/m²
- 28/10/2022Rua Canuto do Val, 88AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 160 mil (35%)c/ vaga87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
- 28/12/2021Rua Canuto do Val, 88AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 545.000R$ 6.264/m²
- 08/12/2021Rua Canuto do Val, 88AP 151 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
- 05/11/2021Rua Canuto do Val, 88AP.133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 24/09/2021Rua Canuto do Val, 88AP 173 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 350 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- 13/09/2021Rua Canuto do Val, 88AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- 17/08/2021Rua Canuto do Val, 157APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (42%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 20/08/2021Rua Canuto do Val, 108AP 601 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 140 mil (58%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 06/08/2021Rua Canuto do Val, 108A7 AP 703Apartamento em condomínio · construído em 195526 m²R$ 174.500R$ 6.712/m²
- 06/07/2021Rua Canuto do Val, 157S62Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (18%)81 m²R$ 546.000R$ 6.741/m²
- 09/07/2021Rua Canuto do Val, 108APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 195565 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
17 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.772/m² · 8 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 3.908/m² · 5 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 4.388/m² · 9 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 5.363/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 3.367/m² · 11 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 4.939/m² · 4 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 5.230/m² · 6 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 4.977/m² · 6 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | — | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 4.419/m² · 3 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 6.221/m² · 15 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 5.287/m² · 1 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 6.322/m² · 5 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 5.891/m² · 2 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 6.194/m² · 5 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.363/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 5.230/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 6.221/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.287/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.322/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.891/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.194/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694842%
- Anos 702118%
- Anos 904539%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 48 | 42% | R$ 19,7 mi |
| Anos 70 | 21 | 18% | R$ 5,5 mi |
| Anos 90 | 45 | 39% | R$ 16,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1623%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado5476%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 23% | R$ 6,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 54 | 76% | R$ 22,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10289%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas32,6%
- Operações societárias32,6%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos32,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 89% | R$ 38,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,6% | R$ 730 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,6% | R$ 372 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 394 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,6% | R$ 714 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11197%
- Residencial horizontal32,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 111 | 97% | R$ 37,1 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 2,6% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 555.970R$ 6.177/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Canuto do Val
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 5.392/m² | R$ 863 mil |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.337/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 6 | R$ 6.216/m² | R$ 342 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 5.574/m² | R$ 485 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 8.137/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 22 | R$ 7.368/m² | R$ 264 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 7.783/m² | R$ 759 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 512 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 9 | R$ 8.248/m² | R$ 632 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 6.194/m² | R$ 567 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Canuto do Val
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canuto do Val?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Canuto do Val é de R$ 6.179/m², 15% acima da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Canuto do Val?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Canuto do Val vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canuto do Val?
É o nº 88, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canuto do Val?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Canuto do Val, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.