Rua Canuto do Val, 108 (Santa Cecília)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.368/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 264 mil
41 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.368/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 264 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.179/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.549/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.801/m²
Financiadas29%
  1. 25/10/2023A5 APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 201 mil (79%)41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
  2. 28/04/2023A1 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  3. 30/03/2023A 8 AP 803Apartamento em condomínio · construído em 195534 m²R$ 215.000R$ 6.324/m²
  4. 20/08/2021AP 601 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 140 mil (58%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  5. 06/08/2021A7 AP 703Apartamento em condomínio · construído em 195526 m²R$ 174.500R$ 6.712/m²
  6. 09/07/2021APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 195565 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  7. 04/03/2021A 4 AP 404Apartamento em condomínio · construído em 195534 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
  8. 18/09/2020A5 APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 216 mil (80%)41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
  9. 26/06/2020A1 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  10. 24/08/2018AN 8 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 165 mil (70%)48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  11. 18/01/2018A7 AP 702Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
  12. 14/12/2017A5 AP 503Apartamento em condomínio · construído em 195534 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  13. 03/02/2017A 3 AP 304Apartamento em condomínio · construído em 195534 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  14. 27/02/2015A5 APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 195541 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
  15. 21/09/2014A6 AP 605Apartamento em condomínio · construído em 195541 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  16. 03/01/2014A 3 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido34 m²R$ 35.000—
  17. 10/07/2013A5 AP 504Apartamento em condomínio · construído em 195527 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  18. 06/06/2013A5 AP 503Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 182 mil (83%)34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
  19. 08/02/2013A5 AP 502Apartamento em condomínio · construído em 195538 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
  20. 20/03/2012A 8 AP 803Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 115 mil (72%)34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  21. 01/12/2011A5 AP 503Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 110 mil (90%)34 m²R$ 122.000R$ 3.588/m²
  22. 22/06/2011A9 AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1955133 m²R$ 340.000R$ 2.556/m²
  23. 19/04/2011AN 8 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 195548 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
188 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~38 unidades de 41 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.556/m² · 3R$ 2.772/m² · 8
2012R$ 4.706/m² · 1R$ 3.908/m² · 5
2013R$ 5.556/m² · 3R$ 4.388/m² · 9
2014R$ 4.634/m² · 1R$ 5.363/m² · 2
2015R$ 1.463/m² · 1R$ 3.367/m² · 11
2016—R$ 4.939/m² · 4
2017R$ 5.735/m² · 2R$ 5.230/m² · 6
2018R$ 4.751/m² · 2R$ 4.977/m² · 6
2020R$ 5.376/m² · 2R$ 4.419/m² · 3
2021R$ 5.856/m² · 4R$ 6.221/m² · 15
2022—R$ 5.287/m² · 1
2023R$ 6.220/m² · 3R$ 6.322/m² · 5
2024—R$ 5.891/m² · 2
2025—R$ 5.345/m² · 1
2026—R$ 6.194/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520184 vendas20212023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.556/m²
20121 vendas · R$ 4.706/m²
20133 vendas · R$ 5.556/m²
20141 vendas · R$ 4.634/m²
20151 vendas · R$ 1.463/m²
20172 vendas · R$ 5.735/m²
20182 vendas · R$ 4.751/m²
20202 vendas · R$ 5.376/m²
20214 vendas · R$ 5.856/m²
20233 vendas · R$ 6.220/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 555.970R$ 6.177/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canuto do Val

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 8.475/m²R$ 2,4 mi
Nº 40Apartamento6R$ 5.392/m²R$ 863 mil
Nº 54Prédio inteiro1R$ 9.337/m²R$ 6,5 mi
Nº 67Apartamento6R$ 6.216/m²R$ 342 mil
Nº 88Apartamento33R$ 5.574/m²R$ 485 mil
Nº 105Casa2R$ 8.137/m²R$ 1,3 mi
Nº 136Apartamento3R$ 7.783/m²R$ 759 mil
Nº 145Apartamento1R$ 4.737/m²R$ 512 mil
Nº 157Apartamento9R$ 8.248/m²R$ 632 mil
Nº 253Apartamento3R$ 6.194/m²R$ 567 mil

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