Rua Canuto do Val, 157 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.248/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.248/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 632 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.179/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.549/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 546 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas50%
- 17/08/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (42%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 06/07/2021S62Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (18%)81 m²R$ 546.000R$ 6.741/m²
- 08/01/2021S211536000Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 283 mil (53%)86 m²R$ 535.000R$ 6.221/m²
- 20/03/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 20/06/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195981 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
- 19/12/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- 22/12/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195981 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 04/07/2016APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 146 mil (37%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 02/10/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.772/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.908/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 11 |
| 2016 | R$ 5.048/m² · 2 | R$ 4.939/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 4.977/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.221/m² · 3 | R$ 6.221/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.287/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.322/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.891/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.194/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.221/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 555.970R$ 6.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuto do Val
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 5.392/m² | R$ 863 mil |
| Nº 54 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.337/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 6 | R$ 6.216/m² | R$ 342 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 5.574/m² | R$ 485 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 8.137/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 22 | R$ 7.368/m² | R$ 264 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 7.783/m² | R$ 759 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 512 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 6.194/m² | R$ 567 mil |