Rua Barra Funda, 819 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 628/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 565 mil
900 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 6.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 576/m²
Financiadas99%
  1. 10/07/2026AP 1503Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,05% transferidoSFH · R$ 296 mil (78%)900 m²R$ 379.793—
  2. 30/06/2026AP 1101 TORRE 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)900 m²R$ 369.600—
  3. 19/06/2026AP 901Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (77%)900 m²R$ 363.087—
  4. 30/06/2026AP 219Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,37% transferidoMCMV · R$ 242 mil (79%)900 m²R$ 306.152—
  5. 27/05/2026AP 206Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (76%)900 m²R$ 370.722—
  6. 05/05/2026AP 614 TORRE 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,28% transferidoSFH · R$ 209 mil (90%)900 m²R$ 232.732—
  7. 24/04/2026AP 920Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,53% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)900 m²R$ 350.000—
  8. 30/04/2026APTO 308Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,37% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)900 m²R$ 300.000—
  9. 30/04/2026AP 1415Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,52% transferidoMCMV · R$ 191 mil (72%)900 m²R$ 264.000—
  10. 10/03/2026AP 1317Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,05% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)900 m²R$ 350.000—
  11. 06/03/2026APTO 316Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,37% transferidoSFH · R$ 237 mil (79%)900 m²R$ 300.000—
  12. 13/02/2026E 821 AP 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,41% transferidoSFH · R$ 238 mil (67%)900 m²R$ 355.416—
  13. 20/02/2026AP 1201Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)900 m²R$ 350.000—
  14. 06/02/2026APTO 105Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)900 m²R$ 344.588—
  15. 12/01/2026E 821 AP 1301Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)900 m²R$ 349.887—
  16. 13/01/2026E 821 AP 120Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,53% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)900 m²R$ 327.144—
  17. 12/01/2026APTO 307Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,37% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)900 m²R$ 297.444—
  18. 08/01/2026AP 405Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,05% transferidoSFH · R$ 250 mil (85%)900 m²R$ 293.000—
  19. 20/01/2026E 821 AP 205Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoSFH · R$ 197 mil (78%)900 m²R$ 253.704—
  20. 23/12/2025APTO 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,59% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)900 m²R$ 415.000—
  21. 29/12/2025AP 503Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,05% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)900 m²R$ 369.600—
  22. 10/12/2025APTO 1320Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,53% transferidoSFH · R$ 293 mil (79%)900 m²R$ 369.600—
  23. 24/12/2025APTO 1601Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,54% transferidoSFH · R$ 286 mil (80%)900 m²R$ 357.000—
  24. 23/12/2025E 821 AP 815Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,52% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)900 m²R$ 349.261—
  25. 04/12/2025APTO 715Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19440,52% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)900 m²R$ 320.000—

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~7 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 433 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
97 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201820212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 3.321/m² · 1
2021—R$ 1.779/m² · 1
2023R$ 576/m² · 1R$ 576/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7476%
  • Minha Casa Minha Vida2323%
  • Sem financiamento informado11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7476%R$ 22,8 mi
Minha Casa Minha Vida2323%R$ 7,1 mi
Sem financiamento informado11%R$ 518 mil

Calculadora

R$ 1.550.164R$ 3.915/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barra Funda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 635Apartamento4R$ 5.139/m²R$ 732 mil
Nº 712Galpão, indústria e serviços1R$ 2.823/m²R$ 3,8 mi
Nº 716Loja1R$ 4.159/m²R$ 4,2 mi
Nº 775Loja1R$ 9.405/m²R$ 1,8 mi
Nº 827Loja1R$ 1.888/m²R$ 1,4 mi
Nº 837Apartamento1R$ 4.199/m²R$ 533 mil
Nº 847Prédio inteiro1R$ 1.886/m²R$ 955 mil
Nº 875Apartamento1R$ 3.387/m²R$ 356 mil
Nº 891Apartamento1R$ 3.948/m²R$ 332 mil
Nº 997Galpão, indústria e serviços1R$ 284/m²R$ 244 mil

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