Rua Barra Funda, 891 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.635/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 29/04/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 170 mil (68%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
198 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.718/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.962/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.308/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 144 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 677.333R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Loja | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 9.405/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 819 | Prédio inteiro | 1 | R$ 628/m² | R$ 565 mil |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 837 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 533 mil |
| Nº 847 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 955 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 356 mil |
| Nº 997 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 284/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1042 | Loja | 1 | R$ 9.757/m² | R$ 585 mil |