Rua Barra Funda, 837 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.199/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.199/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.635/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.937/m²
Financiadas—
- 23/12/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1969127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~11 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.718/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.962/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.398/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 677.333R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 716 | Loja | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 9.405/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 819 | Prédio inteiro | 1 | R$ 628/m² | R$ 565 mil |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 847 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 955 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 356 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 332 mil |
| Nº 997 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 284/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 710 mil |