Rua Azevedo Marques, 57 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.405/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.405/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 216 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas14%
- 20/06/2024A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 27/06/2024A APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 127.776R$ 3.194/m²
- 25/05/2023A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 04/04/2023A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 20/04/2017A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
- 30/07/2015APTO 102 10Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 40.481R$ 1.012/m²
- 28/01/2015A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 135 mil (71%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 20/12/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
- 23/09/2013AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 61.000R$ 1.525/m²
- 28/06/2013A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 75 mil (35%)40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- 01/05/2012A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 108.000R$ 2.700/m²
- 11/04/2012A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- 16/01/2012A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 03/11/2011A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
- 22/06/2011A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 158.000R$ 3.950/m²
- 01/03/2011A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 30/03/2011A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 46.849R$ 1.171/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
383 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~40 unidades de 40 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.438/m² · 4 | R$ 2.735/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 3 | R$ 3.587/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.875/m² · 3 | R$ 3.696/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.314/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 5.131/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.847/m² · 2 | R$ 4.921/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 803 mil |
Calculadora
R$ 224.326R$ 5.217/m² · curva logradouro