Rua Adolfo Gordo, 100 (Santa Cecília)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.132/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 273 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 336 mil
Mediana da listaR$ 3.208/m²
Financiadas61%
- 28/08/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198087 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 19/06/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 192 mil (70%)87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
- 26/05/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 198 mil (60%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- 14/05/2026AP 74 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (80%)87 m²R$ 240.800R$ 2.768/m²
- 10/07/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (60%)87 m²R$ 336.000R$ 3.862/m²
- 20/01/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 175 mil (70%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 27/02/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 332.405R$ 3.865/m²
- 01/02/2024AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 161 mil (73%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 17/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (48%)86 m²R$ 305.000R$ 3.547/m²
- 21/09/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido87 m²R$ 150.000—
- 30/03/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 238 mil (76%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- 04/03/2021AP 74 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 193 mil (64%)87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 08/03/2021AP 87Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido86 m²R$ 119.441—
- 04/12/2020AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 285 mil (100%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 19/10/2020AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 147 mil (61%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 25/04/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 07/02/2017AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198087 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 20/04/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198015,34% transferido87 m²R$ 70.000—
- 02/12/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198087 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- 28/11/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 248 mil (75%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 05/11/2014APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 10/08/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198087 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- 24/07/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198087 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 09/01/2014AP 77Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- 13/11/2013AP 86Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 263.000R$ 3.058/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~87 unidades de 87 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 862 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
11 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.069/m² · 3 | R$ 2.233/m² · 44 |
| 2012 | R$ 2.529/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 32 |
| 2013 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 36 |
| 2014 | R$ 3.621/m² · 6 | R$ 3.806/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.153/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.585/m² · 2 | R$ 3.653/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.925/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 2 | R$ 3.559/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 4.588/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.212/m² · 2 | R$ 4.070/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2026 | R$ 3.132/m² · 4 | R$ 4.424/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 39% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3197%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 97% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 328.571R$ 4.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 384 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 256 | R$ 4.629/m² | R$ 300 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 64 | R$ 4.452/m² | R$ 468 mil |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.296/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.295/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 627 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 6 | R$ 4.893/m² | R$ 275 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,1 mi |