Rua Adolfo Gordo, 152 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.893/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.893/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 275 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas50%
- 22/07/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 179 mil (69%)50 m²R$ 258.000R$ 5.160/m²
- 04/07/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195462 m²R$ 254.923R$ 4.112/m²
- 04/07/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195462 m²R$ 152R$ 2/m²
- 10/11/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 173 mil (67%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 13/10/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195467 m²R$ 66.000R$ 985/m²
- 13/05/2016A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 104 mil (58%)61 m²R$ 179.000R$ 2.934/m²
- 30/10/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195467 m²R$ 66.000R$ 985/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
227 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~13 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 985/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.700/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.806/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 27 |
| 2016 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 4.153/m² · 20 |
| 2017 | R$ 985/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.925/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.143/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.559/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.588/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.070/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.112/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 4.424/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 985/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 985/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.112/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 697 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 321 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 328.571R$ 4.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 64 | R$ 4.452/m² | R$ 468 mil |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.296/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 28 | R$ 3.132/m² | R$ 273 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.295/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 627 mil |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 572 mil |