Avenida Pacaembu, 769 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.034/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.034/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.081/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.379/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas—
- 31/07/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010268 m²R$ 4.800.000R$ 17.910/m²
- 02/02/2018Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010268 m²R$ 500.000R$ 1.866/m²
- 29/05/2014Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2010268 m²R$ 850.000R$ 3.172/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.980/m² · 1 |
| 2026 | R$ 17.910/m² · 1 | R$ 17.910/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.910/m² |
Calculadora
R$ 3.104.564R$ 9.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 5.797/m² | R$ 44 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 818 mil |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 791 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1127 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.374/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1191 | Outros | 1 | R$ 13.304/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1213 | Casa | 2 | R$ 6.851/m² | R$ 2,4 mi |