Avenida Pacaembu, 469 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 406 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.081/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.379/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.980/m²
Financiadas—
- 14/08/2019Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 2010406 m²R$ 2.021.997R$ 4.980/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
601 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 406 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.980/m² · 1 | R$ 4.980/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.910/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.104.564R$ 9.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 5.781/m² | R$ 43,9 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 818 mil |
| Nº 769 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 9.034/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 791 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1127 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.374/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1191 | Outros | 1 | R$ 13.304/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1213 | Casa | 2 | R$ 6.848/m² | R$ 2,4 mi |