Avenida Pacaembu, 61 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 818 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 633 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 818 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 818 mil (633 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.633/m²Unidade típica
R$ 11,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 5.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 818 mil
Maior valorR$ 818 mil
Mediana da listaR$ 1.292/m²
Financiadas—
- 12/08/202671 81 E 87Loja · construído em 2016633 m²R$ 817.667R$ 1.292/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.163/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.292/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 818 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 11.265.228R$ 5.633/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 5.797/m² | R$ 44 mi |
| Nº 469 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 769 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 9.034/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 791 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1127 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.374/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1191 | Outros | 1 | R$ 13.304/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1213 | Casa | 2 | R$ 6.851/m² | R$ 2,4 mi |