Alameda Ribeiro da Silva, 932 (Santa Cecília)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.759/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
43 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.759/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 205 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²
Unidade típica
R$ 264 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.006/m²
Financiadas21%
  1. 16/03/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197543 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  2. 25/06/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  3. 09/02/2024APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  4. 06/07/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  5. 30/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  6. 09/06/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  7. 29/01/2021APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
  8. 02/09/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  9. 06/03/2020APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  10. 19/02/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 147 mil (80%)35 m²R$ 183.453R$ 5.242/m²
  11. 29/01/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (54%)54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  12. 04/10/2019APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  13. 12/04/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 178.600R$ 4.059/m²
  14. 11/01/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  15. 23/05/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197543 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  16. 03/10/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  17. 30/10/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (42%)43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  18. 21/10/2015APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
  19. 08/07/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (33%)44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  20. 20/09/2012APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 178.000R$ 4.140/m²
  21. 23/09/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  22. 28/11/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 137.500R$ 3.198/m²
  23. 31/10/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 104.000R$ 2.971/m²
  24. 22/07/2011APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
156 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~45 unidades de 43 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 161 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.971/m² · 3R$ 2.105/m² · 19
2012R$ 3.433/m² · 2R$ 3.913/m² · 31
2013—R$ 3.750/m² · 9
2014—R$ 3.647/m² · 19
2015R$ 4.773/m² · 3R$ 4.032/m² · 10
2016—R$ 3.684/m² · 11
2017R$ 3.714/m² · 1R$ 4.286/m² · 7
2018R$ 4.419/m² · 1R$ 3.250/m² · 11
2019R$ 4.059/m² · 3R$ 3.953/m² · 13
2020R$ 3.632/m² · 4R$ 4.233/m² · 12
2021R$ 5.286/m² · 1R$ 4.195/m² · 12
2022R$ 2.857/m² · 1R$ 4.394/m² · 17
2023R$ 4.205/m² · 2R$ 3.585/m² · 11
2024R$ 4.018/m² · 2R$ 4.070/m² · 21
2025—R$ 4.841/m² · 32
2026R$ 4.651/m² · 1R$ 5.400/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520184 vendas2020202220242026
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20113 vendas · R$ 2.971/m²
20122 vendas · R$ 3.433/m²
20153 vendas · R$ 4.773/m²
20171 vendas · R$ 3.714/m²
20181 vendas · R$ 4.419/m²
20193 vendas · R$ 4.059/m²
20204 vendas · R$ 3.632/m²
20211 vendas · R$ 5.286/m²
20221 vendas · R$ 2.857/m²
20232 vendas · R$ 4.205/m²
20242 vendas · R$ 4.018/m²
20261 vendas · R$ 4.651/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 768 mil
Sem financiamento informado1579%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2483%
  • Cessões de direitos310%
  • Execuções, leilões e retomadas26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2483%R$ 4,1 mi
Cessões de direitos310%R$ 162 mil
Execuções, leilões e retomadas26,9%R$ 181 mil

Calculadora

R$ 263.878R$ 5.278/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ribeiro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 700Apartamento23R$ 5.210/m²R$ 270 mil
Nº 716Apartamento4R$ 7.029/m²R$ 507 mil
Nº 718Outros1R$ 4.274/m²R$ 757 mil
Nº 767Loja2R$ 3.627/m²R$ 363 mil
Nº 777Prédio inteiro2R$ 5.703/m²R$ 684 mil
Nº 811Apartamento53R$ 4.066/m²R$ 335 mil
Nº 869Loja1R$ 3.213/m²R$ 610 mil
Nº 877Apartamento1R$ 2.898/m²R$ 614 mil
Nº 910Galpão, indústria e serviços1R$ 11.753/m²R$ 24,9 mi
Nº 935Prédio inteiro1R$ 254/m²R$ 363 mil

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