Alameda Ribeiro da Silva, 700 (Santa Cecília)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 272 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.210/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 270 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 5.156/m²
Financiadas34%
- 04/08/2026AP 602Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 272.270R$ 5.236/m²
- 04/05/2026AP 404Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 310.200R$ 5.442/m²
- 18/05/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 131 mil (48%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 30/04/2026AP 407Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 312.080R$ 5.475/m²
- 28/04/2026AP 209Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 247.477R$ 5.156/m²
- 23/03/2026AP 601Apartamento em condomínio · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 141 mil (54%)52 m²R$ 263.663—
- 23/03/2026AP 601Apartamento em condomínio · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 141 mil (54%)52 m²R$ 263.663—
- 13/02/2026AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 216 mil (79%)50 m²R$ 272.000R$ 5.440/m²
- 11/02/2026AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 217 mil (80%)52 m²R$ 270.916R$ 5.210/m²
- 30/01/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 253.405R$ 4.873/m²
- 29/12/2025AP 506Apartamento em condomínio · construído em 202261 m²R$ 336.526R$ 5.517/m²
- 19/12/2025AP 402Apartamento em condomínio · construído em 20220,12% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)50 m²R$ 255.680—
- 05/12/2025AP 702Apartamento em condomínio · construído em 20220,13% transferido52 m²R$ 250.927—
- 09/12/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 244.400R$ 4.888/m²
- 27/11/2025AP 608Apartamento em condomínio · construído em 202281 m²R$ 446.500R$ 5.512/m²
- 28/11/2025AP 306Apartamento em condomínio · construído em 20220,15% transferido61 m²R$ 345.000—
- 26/11/2025AP 701Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 261.022R$ 5.020/m²
- 25/11/2025AP 203Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 256.120R$ 5.122/m²
- 14/11/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 239.700R$ 4.794/m²
- 24/10/2025AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 140 mil (53%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- 24/09/2025AP 709Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 390.852R$ 5.584/m²
- 05/09/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 179 mil (70%)50 m²R$ 255.000—
- 06/08/2025AP 503Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 244.400R$ 4.700/m²
- 11/08/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 236.135R$ 4.723/m²
- 29/07/2025AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 208 mil (80%)50 m²R$ 260.355R$ 5.207/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
502 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~74 unidades de 52 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
11 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.913/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.647/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.032/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.394/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.585/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.070/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.061/m² · 15 | R$ 4.841/m² · 32 |
| 2026 | R$ 5.318/m² · 8 | R$ 5.400/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 15 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.318/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.607/m² – R$ 4.655/m² | 0 |
| R$ 4.655/m² – R$ 4.702/m² | 1 |
| R$ 4.702/m² – R$ 4.749/m² | 1 |
| R$ 4.749/m² – R$ 4.797/m² | 1 |
| R$ 4.797/m² – R$ 4.844/m² | 0 |
| R$ 4.844/m² – R$ 4.891/m² | 2 |
| R$ 4.891/m² – R$ 4.939/m² | 1 |
| R$ 4.939/m² – R$ 4.986/m² | 0 |
| R$ 4.986/m² – R$ 5.033/m² | 1 |
| R$ 5.033/m² – R$ 5.081/m² | 1 |
| R$ 5.081/m² – R$ 5.128/m² | 2 |
| R$ 5.128/m² – R$ 5.175/m² | 1 |
| R$ 5.175/m² – R$ 5.223/m² | 3 |
| R$ 5.223/m² – R$ 5.270/m² | 1 |
| R$ 5.270/m² – R$ 5.318/m² | 0 |
| R$ 5.318/m² – R$ 5.365/m² | 0 |
| R$ 5.365/m² – R$ 5.412/m² | 1 |
| R$ 5.412/m² – R$ 5.460/m² | 2 |
| R$ 5.460/m² – R$ 5.507/m² | 1 |
| R$ 5.507/m² – R$ 5.554/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%
- Minha Casa Minha Vida13,2%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado2065%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,2% | R$ 263 mil |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 65% | R$ 9,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2994%
- Comercial vertical26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 29 | 94% | R$ 8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 6,5% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 263.878R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 98 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 98 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 292 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 766 mil |
| Nº 687 | Loja | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 424 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 4 | R$ 7.023/m² | R$ 507 mil |
| Nº 718 | Outros | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 757 mil |
| Nº 767 | Loja | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 362 mil |
| Nº 777 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.703/m² | R$ 684 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 53 | R$ 4.066/m² | R$ 335 mil |