Rua Nossa Senhora das Merces, 864 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.115/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 406 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.115/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 2.291/m²
Financiadas—
- 08/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964177 m²R$ 405.561R$ 2.291/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.291/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.870/m² · 1 |
Calculadora
R$ 795.539R$ 4.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Merces
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 633 | Apartamento | 41 | R$ 3.469/m² | R$ 340 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 593 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 11.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Outros | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 125 | R$ 4.052/m² | R$ 485 mil |
| Nº 919 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 101 | R$ 3.084/m² | R$ 330 mil |