Rua Nossa Senhora das Merces, 194 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (64%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 14/10/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (80%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 795.539R$ 4.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Merces
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 493 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 272 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 831 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 21 | R$ 2.942/m² | R$ 366 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 146 | R$ 4.638/m² | R$ 320 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 41 | R$ 3.469/m² | R$ 340 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 593 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 11.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 1,8 mi |