Rua Manacapuru, 71 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 226 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 1.131/m²
Financiadas—
- 07/04/2012CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 226.200R$ 1.131/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 226 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 224 mil |
Calculadora
R$ 353.074R$ 4.359/m² · curva bairro