Rua Manacapuru, 11 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 7.922/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 540 mil (90%)77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- 23/04/2020CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 474 mil (76%)77 m²R$ 620.000R$ 8.052/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.052/m² · 1 | R$ 8.052/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 7.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.052/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.792/m² |
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R$ 353.074R$ 4.359/m² · curva bairro