Rua Manacapuru, 19 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.221/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.221/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.993/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 250 mil (78%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 195081 m²R$ 2.901R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.792/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.993/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 353.074R$ 4.359/m² · curva bairro