Rua Manacapuru, 43 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.937/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 1949127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 1949127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.792/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
Calculadora
R$ 353.074R$ 4.359/m² · curva bairro