Rua Fraterno de Melo Almada, 202 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.691/m²4 vendas · mediana R$ 508 mil (174 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 640 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.276/m² – R$ 4.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/04/2025206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198133,34% transferido180 m²R$ 63.333—
- 24/01/2023206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198166,67% transferido180 m²R$ 126.667—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 905/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.297/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.116/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2023 | R$ 495/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.156/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.550/m² · 2 |
Calculadora
R$ 641.518R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fraterno de Melo Almada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 262 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 589 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 628 mil |
| Nº 176 | Casa | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 543 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 138 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 225 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 597/m² | R$ 133 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 236 mil |
| Nº 248 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 1,2 mi |