Rua Fraterno de Melo Almada, 176 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.821/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.821/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 543 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.276/m² – R$ 4.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.565/m²
Financiadas—
- 11/04/2019CasaResidência · construído em 1974142 m²R$ 222.268R$ 1.565/m²
- 14/02/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 224 mil (80%)142 m²R$ 280.000R$ 1.972/m²
- 13/12/2011CasaResidência · construído em 1974142 m²R$ 205.000R$ 1.444/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 905/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.297/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.116/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.156/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
Calculadora
R$ 641.518R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fraterno de Melo Almada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 261 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 317 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 262 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 589 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 628 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 138 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 225 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 597/m² | R$ 133 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 236 mil |