Rua Fraterno de Melo Almada, 164 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 404 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.238/m²
Financiadas—
- 13/06/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2001404 m²R$ 500.000R$ 1.238/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 1.238/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fraterno de Melo Almada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 261 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 317 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 262 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 589 mil |
| Nº 176 | Casa | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 543 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 138 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 225 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 597/m² | R$ 133 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 236 mil |