Rua Elba, 741 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.119/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.119/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 28/04/2022CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 450 mil (50%)189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
- 03/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 594 mil (72%)301 m²R$ 821.000—
- 08/09/2020CASA 737Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 305 mil (44%)301 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 5 |
Calculadora
R$ 760.682R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 649 | Apartamento | 32 | R$ 4.923/m² | R$ 335 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 400 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 769 | Casa | 2 | R$ 7.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 987 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 820 mil |
| Nº 799 | Casa | 4 | R$ 7.747/m² | R$ 775 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 930 mil |