Rua Elba, 799 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.747/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.747/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 775 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 337 mil (66%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 27/08/2018CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 215 mil (47%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 21/07/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 465 mil (88%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 760.682R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 400 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 769 | Casa | 2 | R$ 7.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 987 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 820 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 930 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 530 mil |