Rua Elba, 769 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.247/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.247/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
Financiadas—
- 14/10/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (52%)164 m²R$ 675.000R$ 4.116/m²
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1986164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.116/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.116/m² |
Calculadora
R$ 760.682R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 400 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 987 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 820 mil |
| Nº 799 | Casa | 4 | R$ 7.747/m² | R$ 775 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 930 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 530 mil |