Rua Elba, 339 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.234/m²
Financiadas—
- 11/11/2021CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 717 mil (80%)171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²
- 07/04/2015CasaResidência · construído em 2003171 m²R$ 890.000R$ 5.205/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 717 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 760.682R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 546 mil |
| Nº 211 | Outros | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 704 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 12 | R$ 2.915/m² | R$ 641 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 57 | R$ 5.083/m² | R$ 615 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 894 mil |
| Nº 529 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.797/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.463/m² | R$ 1,5 mi |