Rua Elba, 534 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 1050 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (1.050 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.449/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.032/m² – R$ 1.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 31/10/2025TerrenoTerreno9,8% transferido1.050 m²R$ 185.023—
- 18/12/2024TerrenoTerreno6,79% transferido1.050 m²R$ 300.000—
- 12/11/2024TerrenoTerreno6,79% transferido1.050 m²R$ 302.400—
- 12/09/2014TerrenoTerreno1.050 m²R$ 1.800.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
1.050 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.022 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
38 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · 89 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)99,9%
- Minha Casa Minha Vida2932%
- Sem financiamento informado5358%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 9,9% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 29 | 32% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 53 | 58% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9297%
- Execuções, leilões e retomadas22,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 97% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,1% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 463.768R$ 1.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Apartamento | 57 | R$ 5.083/m² | R$ 615 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 894 mil |
| Nº 529 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.797/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 578 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 780 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 722 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 675 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 32 | R$ 4.923/m² | R$ 335 mil |