Rua Elba, 239 (Sacomã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.915/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.915/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 641 mil (220 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 4.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas50%
- 24/07/2026AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga220 m²R$ 580.000R$ 2.636/m²
- 23/06/2026AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 565 mil (80%)c/ vaga221 m²R$ 710.000R$ 3.213/m²
- 07/08/2025AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga226 m²R$ 100.000—
- 30/09/2024AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (40%)c/ vaga221 m²R$ 618.000R$ 2.796/m²
- 13/06/2024AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga220 m²R$ 460.000R$ 2.091/m²
- 08/04/2024AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (62%)c/ vaga220 m²R$ 565.000R$ 2.568/m²
- 22/03/2024AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 408 mil (74%)c/ vaga221 m²R$ 550.000R$ 2.489/m²
- 08/12/2023AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga215 m²R$ 640.000R$ 2.977/m²
- 08/07/2022AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 324 mil (31%)c/ vaga310 m²R$ 1.050.000R$ 3.387/m²
- 18/07/2022AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga221 m²R$ 710.000R$ 3.213/m²
- 26/03/2021AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
- 19/02/2016AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 260 mil (47%)c/ vaga226 m²R$ 550.000R$ 2.434/m²
- 21/10/2013AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga215 m²R$ 575.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~13 unidades de 220 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.559/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.794/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.807/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.977/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.528/m² · 4 | R$ 4.360/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.925/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 7,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 533.824R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 462 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 94 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.278/m² | R$ 48 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 546 mil |
| Nº 211 | Outros | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 704 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 57 | R$ 5.083/m² | R$ 615 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 894 mil |