Rua Angelo Bertini, 111 (Sacomã)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.929/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 330 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.261/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.674/m² – R$ 3.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.461/m²
Financiadas23%
- 19/06/2026AP 84 E VG 32Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 09/02/2026AP 103 E VG 39Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
- 07/11/2025AP 44 E VG 16Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 27/11/2025AP 83 E VG 31Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
- 23/10/2025AP 41 E VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 318.000R$ 3.786/m²
- 05/03/2025AP 12 E VG 02Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 248 mil (78%)c/ vaga84 m²R$ 318.000R$ 3.786/m²
- 12/03/2025AP 14 E VG 04Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 291.400R$ 3.469/m²
- 07/03/2025AP 42 E VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 06/03/2025AP 82 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 225.107R$ 2.680/m²
- 15/08/2024AP 51 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 243 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
- 17/06/2024AP 62 E VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 302.000R$ 3.595/m²
- 29/05/2024AP 124 E VG 48Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 29/05/2024AP 123 E VG 47Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2023AP 71 E VG 25Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 02/06/2023AP 73 E VG 27Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 13/03/2023AP 62 E VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 06/02/2023Apto 94 e VG 36Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
- 26/08/2022AP 84 E VG 32Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 13/05/2022AP 82 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 104.000R$ 1.238/m²
- 13/05/2022AP 92 E VG 34Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 104.000R$ 1.238/m²
- 04/04/2022AP 112 E VG 42Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 04/04/2022AP 94 E VG 36Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 104.000R$ 1.238/m²
- 19/04/2022AP 81 E VG 29Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 104.000R$ 1.238/m²
- 17/11/2020AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- 04/08/2017AP 74 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.538 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~46 unidades de 84 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.443/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 1.703/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 2.146/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.976/m² · 8 | R$ 2.404/m² · 32 |
| 2015 | R$ 2.619/m² · 3 | R$ 2.283/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.269/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.480/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 2.212/m² · 24 |
| 2022 | R$ 1.238/m² · 6 | R$ 2.217/m² · 33 |
| 2023 | R$ 3.274/m² · 4 | R$ 2.949/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.583/m² · 4 | R$ 3.435/m² · 25 |
| 2025 | R$ 3.631/m² · 7 | R$ 3.252/m² · 27 |
| 2026 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 2.927/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 273.893R$ 3.261/m² · curva logradouro